Luksusowy Dom z widokiem , nad Zbiornikiem Goczałkowickim.
Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową i luksusową Wille w Zabrzegu przy Zaporze Jeziora Goczałkowickiego w gminie Czechowice- Dziedzice. Dom położony jest bezpośrednio nad malowniczym jeziorem, oferując nie tylko zapierające dech w piersiach widoki, ale również komfort życia na najwyższym poziomie. (...)
Luksusowy Dom z widokiem , nad Zbiornikiem Goczałkowickim.
Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową i luksusową Wille w Zabrzegu przy Zaporze Jeziora Goczałkowickiego w gminie Czechowice- Dziedzice.
Dom położony jest bezpośrednio nad malowniczym jeziorem, oferując nie tylko zapierające dech w piersiach widoki, ale również komfort życia na najwyższym poziomie. Projekt rezydencji łączy nowoczesną elegancję z naturalnym otoczeniem, tworząc harmonijną przestrzeń, która zachwyca zarówno formą, jak i funkcjonalnością.
Ten wyjątkowy dom to harmonijne połączenie komfortu, funkcjonalności i przestrzeni, idealne dla rodzin oraz osób często goszczących przyjaciół czy krewnych.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań : głównego domu mieszkalnego oraz oddzielnego mieszkania , co zapewnia prywatność i wygodę dla wszystkich mieszkańców.
Na działce znajduje się rownież budynek gospodarczy z dostępem do wody oraz prądu o powierzchni 40 m2.
Powierzchnia działki: 52 ar
Powierzchnia użytkowa całości budynku: 288 m2
Powierzchnia całkowita budynku: 334 m2
WYKOŃCZENIE:
Konstrukcja murowana o stropach żelbetowych
Ściany - POROTHERM gr. 25 cm
Stropy - żelbetowe
Ocieplenie - styropian gr. 20 cm oraz wełna mineralna gr. 20 cm
Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem widocznym na zdjęciach
Dach pokryty dachówka ceramiczna
Rolety antywłamaniowe w każdym oknie ALUPROF
Schody - drewno- Dąb, wewnątrz budynku
Drzwi przesuwne - aluminiowe
Okna - PCV- Veka
Brama garażowa na 2 samochody z napędem elektrycznym- Wiśniowski
Brama wjazdowa - automatyczna, metalowa
Meble fornirowane w całości domu wykonane przez stolarza na zamówienie
Podłoga - wysokiej jakości płytki oraz panele
INSTALACJE:
Wodociąg, gaz, prąd, siła
Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
Wentylacja mechaniczna z rekuperacja
Szambo z oczyszczalnią 8 kubików
Ogrzewanie poprzez kondensacyjny kocioł gazowy z zasobnikiem
Ogrzewanie podłogowe na całości domu (regulacja na każdy poziom)
Studnia zanikowa o pojemności 8 kubików
- przedpokój
- łazienka
- salon z jadalnia
- kuchnia
- biuro
- kotłownia
- garaż
Mieszkanie gościnne - 48 m2
- przedpokój
- wc
- salon z jadalnia
- kuchnia
- schody
#PIĘTRO - 149 m2
Główny dom - 116 m2
- przedpokój
- pokój I
- pokój II
- pokój III
- łazienka
- sypialnia
- garderoba
Mieszkanie gościnne - 33 m2
- klatka schodowa
- łazienka
- sypialnia
#PODDASZE
- do własnej aranżacji
LOKALIZACJA:
Lokalizacja osiedla to kompromis między życiem w spokojnej okolicy, pośród zabudowy jednorodzinnej wśród łąk i lasów, a bliskością infrastruktury społecznej oraz atrakcji zlokalizowanych w pobliżu. W odległości 5 minut jazdy samochodem lub 20 minut pieszo znajduje się cała niezbędna do życia infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, park miejski, galerie, siłownie, gabinety lekarskie, przychodnie i wiele innych. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele tras spacerowych i rowerowych oraz terenów zielonych. W odległości 1 km stacja kolejowa z pociągami.
Inwestycja posiada dojście z tylu działki do Zbiornika Goczałkowickiego w odległości 500 m.
CENA:
2.999.000 PLN
Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości!
W ramach swoich usług :
- wyjaśniam zagadnienia prawne,
- pomagam klientom przejść cały proces transakcji,
- pomagam uzyskać́ finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt),
- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.