Dom jednorodzinny z najwyższej jakości materiałów z ogrodem w stylu japońskim, z garażami przy samym lesie w Zabrzegu

NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentowana nieruchomość to dom wolnostojący o powierzchni 199m2 położony na działce 1966m2 oraz garaż dwustanowiskowy 56m2 znajdujący się na posesji.

Parter wykończony jest parkietem i gresem, składa się z:
- przestronnego salonu 30m2 z wyjściem na taras 35m2,
- otwartej kuchni z jadalnią 24m2,
- łazienki 6,25m2
- kotłowni 8m2,
- wiatrołapu 10m2 z szafą wnękową,
- przedpokoju
- garażu wewnętrznego 19m2 (możliwym jest zamurowanie go i stworzenie dodatkowej przestrzeni, np. rekreacyjnej),
- hall + schody

Piętro składa się z:
- 1 pokoju gościnnego 14,8m2,
- 2 pokoi sypialnych - 14m2, 17,9m2,
- 1 dużego pokoju sypialnego z garderobą - 19,4m2,
- łazienki z wanną, bidetem i toaletą 8,25m2
- hall + schody 25m2,
- pralni z pralką i suszarką 4,5m2

Wszystkie pomieszczenia oprócz łazieniek wykończone są panelami, tynkiem strukturalnym oraz tapetami najwyższej jakości Versace.

W łazienkach położona jest ceramika i glazura.

Dom posiada ekspozycje okien na wszystkie strony świata. Wszystkie okna i drzwi wejściowe są antywłamaniowe, z roletami antywłamaniowymi sterowanymi pilotami.
Dom posiada alarm sterowany centralnie z wiatrołapu. Na posesji zostały zainstalowane kamery.

Posesja ogrodzona jest płotem z cegły klinkierowanej.
Do nieruchomości przynależy garaż dwustanowiskowy 56m2 z własnym ogrzewaniem piecykiem włoskiej firmy MCZ na pellet, na zewnątrz na posesji znajdują się 2 miejsca postojowe.

Ogrzewanie podłogowe jest w każdym pomieszczeniu na dole oraz w łazienkach, w tym na górze.
Na działce znajduje się blaszany garaż gospodarczy, altana ogrodowa z drewnianymi ławami oraz zabudowany basen z pompą.
Ogród został wykonany w stylu japońskim - białe kamyczki, fontanna oraz drzewa bonsai, katalpy i klony flamingo.

OTOCZENIE:

Dom usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu ścieżek rowerowych i spacerowych. Główną atrakcją okolicy jest Zapora Goczałkowicka, gdzie można spędzić czas uprawiając sporty i aktywność na świeżym powietrzu.
W okolicy znajduje się cała niezbędna infrastruktura, większość dostępna na piechotę w zasięgu kilku minut.
Stadion im. Henryka Puzonia 15 minuty pieszo.

Przystanek - 150m - 3 minuty pieszo.
Stacja PKP Zabrzeg 200m - 4 minuty pieszo.
Apteka 250m - 5 minut pieszo.
Sklep Spożywczy Lewiatan - 150m - 3 minut pieszo.
Zapora Goczałkowicka - 3100m - 35 minut pieszo / 8 minut samochodem.

Dojazd do centrum miast jest bardzo łatwym ze względu na bliskość tras szybkiego ruchu:
Czechowice-Dziedzice - 5,7 km
Bielska-Biała - 14 km
Pszczyna - 11 km
Katowice - 45 km

BUDYNEK:

Dom został zbudowany w 2011 roku z porothermu, elewacja typu tynk baranek.
Ogrzewany jest EkoGroszkiem + możliwe jest założenie pompy ciepła + zainstalowana na dachu jest fotowoltaika
Okna są nowymi PCV, dach jest ocieplony podwójną wełną, a oświetlenie w wiekszości domu jest ledowe i/lub energooszczędne - dzięki temu dom jest bardzo oszczędny.

Tą samą technologią został zbudowany garaż dwustanowiskowy znajdujący się na działce.